Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα ενοικιάζουν για να έχουν ένα εισόδημα, θα είναι μεταξύ των χαμένων του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που προτείνει η κυβέρνηση. 

Ειδικά όσοι πολίτες έχουν και άλλα εισοδήματα εκτός από ενοίκια θα δουν τους φόρους να εκτοξεύονται. Η υπαγωγή όλων των εισοδημάτων σε μία ενιαία φορολογική κλίμακα θα επιβαρύνει μεγάλο αριθμό άλλων φορολογουμένων που αποκτούν μεσαία και μεγάλα εισοδήματα από περισσότερες της μιας πηγές, όπως εισοδήματα από μισθούς και ενοίκια. Σύμφωνα με βασικό σενάριο:

Καθιερώνεται νέα ενιαία φορολογική κλίμακα για τους μισθωτούς, συνταξιούχους και ελευθέρους επαγγελματίες και ενδεχομένως και για τα εισοδήματα από ενοίκια με τέσσερα εισοδηματικά κλιμάκια και συντελεστές:

22% για εισόδημα έως 25.000 ευρώ

32% για εισόδημα από 25.000 έως 42.000 ευρώ.

42% για το τμήμα του εισοδήματος από 42.000 έως 60.000 ευρώ.

50% για το τμήμα του εισοδήματος που υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ.

Διατηρείται η έκπτωση φόρου των 2.100 ευρώ που οδηγεί σε έμμεσο αφορολόγητο όριο εισοδήματος 9.550 ευρώ μόνο για τους μισθωτούς και συνταξιούχους.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι θα φορολογούνται με τη νέα ενιαία κλίμακα από το πρώτο ευρώ. Στην περίπτωση εφαρμογής μιας ενιαίας κλίμακας στην οποία θα φορολογείται το άθροισμα όλων των εισοδημάτων (εκτός των αγροτικών) τότε θα προκύψει φορολογική ελάφρυνση για τους ελεύθερους επαγγελματίες που δηλώνουν εισοδήματα έως 25.000 ευρώ, καθώς ο φορολογικός συντελεστής θα μειωθεί από 26% στο 22%.

Μικρό θα είναι το όφελος για τους αυτοαπασχολούμενους που δηλώνουν εισοδήματα άνω των 25.000 ευρώ έως 42.000 ευρώ, ενώ όσοι εμφανίζουν στην εφορία υψηλότερα εισοδήματα θα έχουν μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση. Οι περισσότεροι φόροι θα προκύψουν για τους έχοντες εισοδήματα άνω των 60.000 ευρώ. Ενδιαφέρον θα έχει να δούμε ποια θα είναι φορολογικη επιβάρυνση για όσους έχουν εισόδημα κάτω από 50 χιλιάδες ευρώ αλλά και ενοίκια. Αν μέχρι τώρα φορολογούνταν ξεχωριστά τώρα θα προστεθούν στο εισόδημα από μισθούς κ.λπ. και τα έσοδα από ενοίκια αλλά και από μερίσματα, ομόλογα, μετοχές κ.λπ. με αποτέλεσμα ο αριθμός των «πλούσιων» που θα φορολογούνται με συντελεστή 50% θα είναι μεγαλύτερος.

http://www.ered.gr/el/content/Erchetai_foro-sok_gia_osous_echoun_eisodima_apo_noikia/#.VrNNtbKLTIV